nævn.dk

Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige

Sidst tjekket

Nævnet ligger i Nævnenes Hus og behandler klager over tilstandsrapporter, som en beskikket bygningssagkyndig har udarbejdet under huseftersynsordningen. Nævnet fører også løbende kvalitetskontrol med tilstandsrapporter og kan indlede disciplinærsager, der kan ende med påtale, advarsel, bøde eller frakendelse af beskikkelsen.

Fakta om Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige

Klagefrist
5 år fra den aftalte overtagelsesdag, dog senest 6 år fra tilstandsrapportens datering (gælder ikke ved længere garanti, svig eller grov uagtsomhed)Klagefrist for klager over en tilstandsrapport.
Gebyr
275 kr.Gældende fra 15. januar 2011.
Beløbsgrænse
3.500 kr.Højeste beløb inkl. moms, klageren kan pålægges til syn og skøn, hvis klageren ikke får medhold. Gældende fra 15. januar 2011.
Behandlingstid
3,1 måneder i gennemsnit (seneste kvartal)
Mere om behandlingstidenIfølge Nævnenes Hus' egen opgørelse var den gennemsnitlige sagsbehandlingstid 3,1 måneder for sager afgjort i seneste kvartal og 3,3 måneder ultimo 2025.

Sidst tjekket mod Bekendtgørelse nr. 20 af 12. januar 2011 om disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige, § 9, stk. 1 og Nævnenes gennemsnitlige sagsbehandlingstider.

Indhold på siden

Hvem kan klage

Køber eller sælger af en fast ejendom, hvor der er udarbejdet en tilstandsrapport. Erhvervsdrivende, der har købt eller solgt ejendommen som led i deres erhverv, kan ikke klage. Du skal have klaget til den bygningssagkyndige, før du klager til nævnet. Har du en ejerskifteforsikring, skal forsikringsselskabet først have afgjort, om forsikringen dækker. Klager over ejerskifteforsikringens afgørelse hører under Ankenævnet for Forsikring, og klager over elinstallationsrapporter under Ankenævnet for Tekniske Installationer.

Sådan klager du

  1. Klag først til den bygningssagkyndige, der har lavet tilstandsrapporten.
  2. Har du en ejerskifteforsikring, så anmeld alle forholdene dér og vent på selskabets afgørelse. Nævnet kan ikke behandle sagen på et møde, før afgørelsen er sendt til nævnet.
  3. Lad forholdene i ejendommen være uændrede, hvis det er muligt. Der holdes ofte syn og skøn.
  4. Send klagen via virk.dk (anbefalet) eller klageskemaet via Digital Post.
  5. Betal klagegebyret samtidig og vedlæg dokumentation for overførslen. Klagen startes først, når gebyret er modtaget.
  6. Nævnet sender klagen til den bygningssagkyndige og derefter svaret til dig. Derefter vurderer nævnet, om der skal holdes syn og skøn, og I får mulighed for at kommentere skønserklæringen.
  7. Sagen afgøres på et nævnsmøde, og afgørelsen sendes til parterne.

Klag hos Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige på virk.dk

Kan du anke afgørelsen?

Nej, der er ingen administrativ ankeinstans. Nævnet sørger for, at afgørelsen forkyndes for den bygningssagkyndige, som derefter har 30 dage til at opfylde den. En afgørelse i en disciplinærsag oplyser om adgangen til domstolsprøvelse og fristen for det.

Kilder

  1. Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige Nævnenes Hus.
  2. Vejledning, Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige Nævnenes Hus.
  3. Om nævnet, Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige Nævnenes Hus.
  4. Bekendtgørelse nr. 20 af 12. januar 2011 om disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige Retsinformation.

Guides om Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige