Beboerklagenævnet
Beboerklagenævnet afgør uenigheder i almene boliger, fx om varsling af huslejeforhøjelser, vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning, tilbagebetaling af beboerindskud og depositum, forbrugsregnskaber og sager om god orden. Nævnet afgør også tvister om beslutninger i beboerdemokratiet. Du klager til nævnet i den kommune, hvor boligen ligger.
Fakta om Beboerklagenævnet
- Klagefrist
- Ingen fælles frist, afhænger af sagstypen
Mere om klagefristen
Der er ingen fælles klagefrist; nogle sagstyper har egne frister i almenlejeloven. Har lejeren fx gjort indsigelse mod et forbrugsregnskab, skal udlejeren indbringe sagen senest 6 uger efter lejerens frist, ellers kan lejeren selv indbringe den (almenlejeloven § 56). - Gebyr
- 172 kr.Gældende fra 1. januar 2026.
- Behandlingstid
- Afgørelse senest 4 uger efter parternes svar
Mere om behandlingstiden
Loven kræver, at nævnet træffer afgørelse senest 4 uger efter, at parterne har svaret, svarfristen er udløbet, eller parterne har været til møde i nævnet. Borger.dk oplyser ingen samlet sagsbehandlingstid for landets beboerklagenævn, så spørg dit lokale nævn om den aktuelle ventetid.
Sidst tjekket mod Bekendtgørelse af lov om leje af almene boliger (lovbekendtgørelse nr. 928 af 4. september 2019) og Beboerklagenævn og Huslejenævn.
Indhold på siden
Hvem kan klage
Lejere i almene boliger og udlejeren (boligorganisationen). Tvister om lovligheden af beslutninger i beboerdemokratiet, fx på et afdelingsmøde, kan indbringes af alle med en retlig interesse i sagen. Har en anden lejer tilsidesat god orden, og reagerer udlejeren ikke på din begrundede anmodning, kan du selv indbringe sagen.
Sådan klager du
- Kontakt først boligorganisationen (eller lejeren, hvis du er udlejer) og forsøg at løse uenigheden.
- Find beboerklagenævnet i den kommune, hvor boligen ligger.
- Skriv klagen og vedlæg den nødvendige dokumentation, fx lejekontrakten, varslingsbrevet eller det regnskab, du er utilfreds med. Klagen skal være skriftlig og kan sendes via selvbetjeningen på borger.dk.
- Betal gebyret, når du indbringer sagen.
- Nævnet sender klagen til modparten, som får en frist til at komme med sine synspunkter.
- Nævnet træffer afgørelse. Er du uenig, kan afgørelsen indbringes for boligretten inden fristen.
Kan du anke afgørelsen?
Hver af parterne kan indbringe beboerklagenævnets afgørelse for boligretten senest 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt; juli måned tælles ikke med i fristen (almenlejeloven § 106).